Nhà phố liền kề hiện nay đang trở thành một trong những loại hình nhà ở phổ biến trong xã hội hiện đại, thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn sở hữu. Vậy nhà phố liền kề thực chất là gì? Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào bất động sản hoặc tìm kiếm một căn nhà theo kiểu nhà phố liền kề, hãy dành ít phút để theo dõi bài viết này nhé!
Nhà liền kề là gì? nhà phố liền kề là gì?
Nhà liền kề là gì?
Như tên gọi của nó, nhà liền kề là những căn hộ được xây dựng sát nhau trong các khu đô thị. Thông thường, diện tích của các căn nhà liền kề được quy hoạch theo kích thước 5×15 hoặc 5×20, nhưng cũng có thể rộng hơn tùy thuộc vào kế hoạch phân lô của từng chủ đầu tư.
Các căn nhà liền kề được kết nối với nhau thông qua một hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ. Từ điện, đường, trường, trạm cho đến các tiện ích công cộng đều được thiết kế hài hòa và nhất quán. Nhà liền kề thường được xây dựng theo cùng một kiểu dáng, số tầng, màu sắc, tạo nên một tổng thể đẹp mắt, sang trọng và hiện đại cho khu đô thị.
Nhà phố liền kề là gì?
Nhà phố liền kề là loại hình nhà ở được xây dựng sát nhau, thường được biết đến với tên gọi nhà thương mại. Những căn nhà này thường nằm trong các khu đô thị, phục vụ cho cả nhu cầu sinh sống và hoạt động kinh doanh, như mở cửa hàng hoặc cung cấp dịch vụ thương mại.
Thông thường, thiết kế của nhà phố liền kề có diện tích rộng hơn so với nhà liền kề thông thường (chủ yếu phục vụ cho mục đích ở). Diện tích lô đất có thể đạt kích thước lên đến 10 x 20m, tùy thuộc vào quy hoạch và kế hoạch phân lô của khu vực đó. Các hộ gia đình thường sinh hoạt từ tầng 2 trở lên, trong khi tầng 1 chủ yếu được sử dụng cho các hoạt động thương mại.
Có nên mua nhà liền kề hay không?
Để quyết định xem có nên đầu tư vào nhà liền kề hay không, bạn cần phân tích các ưu điểm và nhược điểm của loại hình này. Dựa trên những lợi ích và bất lợi khi sở hữu nhà liền kề, bạn mới có thể đưa ra kết luận liệu gia đình mình có phù hợp để mua loại hình nhà ở này hay không.
Ưu điểm của nhà liền kề
- Nhà liền kề được thiết kế theo phong cách hiện đại, thu hút và đồng bộ trong quy hoạch. Từ cái nhìn tổng thể của khu đô thị cho đến kiến trúc từng căn hộ đều mang vẻ đẹp độc đáo và sang trọng.
- Các tiện ích sống được tích hợp ngay trong khuôn viên của khu đô thị, bao gồm trường học, nhà hàng, công viên, khu vui chơi giải trí,… rất thuận lợi cho cư dân.
- Cơ sở hạ tầng và giao thông được phát triển tốt, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và nhanh chóng.
- Đây là loại hình nhà ở nằm trong khu đô thị có trình độ dân trí cao và đời sống văn minh.
- Không gian vừa yên tĩnh vừa thoáng đãng.
- Nhà liền kề được cung cấp với hai hình thức hoàn thiện: cơ bản và đầy đủ, cho phép bạn lựa chọn theo nhu cầu cá nhân.
- Pháp lý minh bạch với sổ hồng vĩnh viễn, giúp cư dân yên tâm trong các giao dịch mua bán và chuyển nhượng giữa chủ đầu tư và khách hàng, cũng như giữa các bên mua lại.
Nhược điểm của nhà liền kề
- Các ngôi nhà được xây dựng theo một mẫu thiết kế giống nhau, do đó bạn không thể tùy chỉnh thiết kế để phù hợp với nhu cầu cá nhân.
- Khi xảy ra tình trạng hư hỏng hoặc xuống cấp, việc sửa chữa và cải tạo sẽ gặp nhiều trở ngại. Điều này là do hệ thống điện nước giữa các căn hộ có sự liên kết chặt chẽ và đã được thiết kế đồng bộ ngay từ giai đoạn khởi công.
- Chi phí đầu tư cao, thường thì giá của nhà liền kề tại các tỉnh thành dao động từ 2-3 tỷ đồng cho mỗi căn. Đối với các nhà phố liền kề, giá bán có thể lên tới 4-5 tỷ đồng tùy thuộc vào từng tỉnh thành và vị trí của khu đô thị. Vì vậy, nhà phố liền kề và nhà liền kề thường được coi là phân khúc bất động sản cao cấp dành cho những người có thu nhập cao.
Do đó, nếu bạn có điều kiện tài chính tốt và nguồn vốn lớn, việc mua nhà liền kề hoặc nhà phố liền kề để ở hoặc đầu tư bất động sản là một lựa chọn hợp lý. Đây cũng là xu hướng đầu tư bất động sản đang phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây.
Ngược lại, nếu bạn có tình hình tài chính trung bình, với tổng thu nhập chỉ đủ để trang trải cuộc sống hàng ngày mà không có sự hỗ trợ từ gia đình hay nguồn tiền dự trữ, thì không nên đầu tư vào nhà liền kề. Điều này nhằm tránh rơi vào tình trạng khó khăn về tài chính sau khi cố gắng mua bất động sản này.
Trong bài viết này, chúng tôi đã giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về khái niệm nhà liền kề và nhà phố liền kề. Đồng thời, chúng tôi cũng đã phân tích và đánh giá những ưu điểm cũng như hạn chế của loại hình nhà ở này. Hy vọng rằng thông tin này của Ecopark Long An, sẽ mang lại cho bạn đọc nhiều kiến thức bổ ích. Chúc bạn đọc sức khỏe!
