Khu công nghiệp Tân Kim sở hữu vị trí chiến lược với hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy thuận lợi. Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 50, tạo điều kiện dễ dàng cho việc di chuyển đến TPHCM. Cũng như các tỉnh thuộc Đồng bằng sông Cửu Long. Gần gũi với thị trấn Cần Giuộc, nơi cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao với chi phí hợp lý. Đây là yếu tố then chốt cho sự phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong khu vực.
Tân Kim được xác định là một trong những khu công nghiệp trọng điểm trong quy hoạch phát triển của tỉnh Long An. Nhằm nâng cao khả năng hội nhập và thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội. Khu vực này cũng được xem là một trong những địa phương có điều kiện thuận lợi nhất. Để phát triển các khu công nghiệp tập trung, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư cả trong nước và quốc tế.
Vị trí của Khu công nghiệp Tân Kim – Long An
Với những ưu thế về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng, Tân Kim không chỉ là một trong những khu công nghiệp trọng điểm. Mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn tham gia vào lĩnh vực công nghiệp tập trung tại Việt Nam.
Địa chỉ: Khu công nghiệp Tân Kim – Long An
– Địa điểm: Khu công nghiệp Tân Kim, ấp Tân Phước, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
Vị trí của Khu công nghiệp Tân Kim – Long An
Hiện nay, Khu công nghiệp Tân Kim được đặt tại ấp Tân Phước, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Vị trí của khu công nghiệp này rất thuận lợi cho việc di chuyển bằng cả đường bộ và đường thủy.
Tân Kim nằm trên các trục giao thông chính như Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A và đường Nguyễn Văn Linh. Những tuyến đường quan trọng kết nối các tỉnh thuộc Đồng bằng sông Cửu Long với TPHCM. Sự gần gũi với thị trấn Cần Giuộc cung cấp nguồn lao động có tay nghề cao với mức chi phí hợp lý. Điều này là yếu tố quyết định cho sự phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Với vị trí chiến lược, Khu công nghiệp Tân Kim đóng vai trò quan trọng không chỉ đối với xã Tân Kim. Mà còn cho huyện Cần Giuộc nói chung.
Vai trò của Khu công nghiệp Tân Kim Long An
Sự phát triển của khu công nghiệp này đã góp phần nâng cao vị thế của tỉnh Long An. Trong khu vực kinh tế lân cận Thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời hình thành một vùng kinh tế phát triển liên kết với các tỉnh lân cận. Ví dụ như: Đồng Nai, Cần Thơ, Bình Dương,…
- Địa điểm: Xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
- Giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp Quốc lộ 50 và sông Cần Giuộc, đây là những tuyến giao thông chính kết nối với các trung tâm kinh tế trong và ngoài nước.
- Khoảng cách từ khu công nghiệp đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh là 20 km và đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất là 25 km.
- Cách cảng Sài Gòn 20 km, và khoảng cách đến các cảng biển tương lai như cảng Hiệp Phước là 12 km theo đường bộ, cũng như cách cảng Long An và cảng Hiệp Phước 20 km qua đường thủy.
Quy mô và diện tích Khu công nghiệp Tân Kim – Long An
Khu công nghiệp Tân Kim có diện tích rộng lớn lên đến 104,1 ha, do Công ty TNHH Phát triển hạ tầng khu công nghiệp và khu dân cư Tân Kim làm chủ đầu tư. Nằm tại xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, khu công nghiệp này là một trong những mô hình tiêu biểu cho sự phát triển công nghiệp và đô thị trong khu vực.
Cụ thể về phân bổ diện tích: Đất dành cho cụm nhà máy và công nghiệp chiếm 65,47 ha. Đất kho bãi và bến cảng là 4,58 ha. Đất phục vụ khai thác và dịch vụ chiếm 1,34 ha; đất kỹ thuật là 2,44 ha. Đất giao thông chiếm 19,38 ha; đất cây xanh là 10,69 ha; và đất tôn giáo là 0,2 ha.
Hệ thống giao thông ở trong khu công nghiệp đã được hoàn thiện. Với diện tích cây xanh lên tới 13,78 ha và đất đường đạt 18,93 ha. Góp phần tạo ra môi trường xanh, sạch cho khu công nghiệp.
Chủ đầu tư Khu công nghiệp Tân Kim – Long An
OSSIF là công ty con thuộc Công ty TNHH Phát triển hạ tầng khu công nghiệp và dân cư Tân Kim. Đơn vị chủ quản của Khu công nghiệp Tân Kim. Nhờ vậy, Nhà máy dịch vụ OSSIF được hưởng lợi từ hệ thống cơ sở hạ tầng và các tiện ích sẵn có tại Khu công nghiệp Tân Kim. Qua đó đáp ứng tốt nhất nhu cầu về sản xuất kinh doanh của các nhà đầu tư.
Thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng như sau:
- Tên gọi: Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng
- Vị trí: Xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý Khu công nghiệp Đặng Huỳnh
- Diện tích: 52.488 ha
- Mức giá thuê: 60 USD/m2
- Diện tích thuê tối thiểu: 1 ha (10.000 m2)
Các ngành nghề ưu tiên đầu tư tại Khu công nghiệp Tân Kim – Long An
Khu công nghiệp Tân Kim nổi bật với sự tập trung vào nhiều ngành nghề ưu tiên. Điều này hứa hẹn sẽ tạo ra sự phong phú và đa dạng trong hoạt động sản xuất.
Các lĩnh vực ưu tiên bao gồm:
- Sản xuất máy móc phục vụ nông nghiệp và ngành đánh bắt thủy sản.
- Chế tạo đồ gia dụng, sản phẩm nhựa và xà phòng.
- Sản xuất vật liệu trang trí nội thất cùng các cấu kiện cho nhà lắp ghép.
- Chế biến thực phẩm, thủy sản đông lạnh, sản xuất sơn gỗ và thực hiện quy trình mạ điện trong ngành cơ khí (không bao gồm gia công mạ điện).
- Ngành chế biến: chế biến thực phẩm, nông sản và thủy sản.
- Sản xuất phân bón và thức ăn chăn nuôi.
- Ngành công nghiệp nhẹ: cơ khí chính xác, chế tạo máy móc, sửa chữa thiết bị, phụ tùng thay thế và dụng cụ lắp ráp.
- Ngành điện: sản xuất máy móc, phụ tùng và thiết bị điện gia dụng.
- Sản xuất dụng cụ thể thao, nội thất và văn phòng.
- Ngành dệt may, nhựa, đồ chơi, trang sức và mỹ phẩm.
- Sản xuất bao bì, chế bản, thiết kế và in ấn.
- Đúc kim loại quy mô nhỏ: sản xuất cáp điện và cáp quang.
- Ngành công nghệ cao.
- Ngành điện tử, truyền thông và viễn thông.
- Xử lý và lọc chất bôi trơn.
Sự phong phú của các ngành công nghiệp ưu tiên tại Khu công nghiệp Tân Kim đã tạo nên một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư có nhu cầu mở rộng và phát triển sản xuất trong nhiều lĩnh vực khác nhau.
Một số công ty lớn tại Khu công nghiệp Tân Kim – Long An
DANH SÁCH CÁC DOANH NGHIỆP TẠI KHU CÔNG NGHIỆP
1. CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN LEUCO VIỆT NAM – Người đại diện theo pháp luật: Lim Jit Chiang. Địa chỉ: K16, Khu B, Đường CN5, Khu nhà máy Kizuna 3, Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, Xã Tân Kim, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
2. CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ D13ONIC Mã số thuế: 1101936862 – Người đại diện theo pháp luật: Ngô Thị Ngọc Hà. Địa chỉ: D5, Đường số 4, Khu nhà máy Kizuna 2, Lô B2-9-1-10, Khu công nghiệp Tân Kim, Xã Tân Kim, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
3. CÔNG TY TNHH DAGEONG VIỆT NAM Mã số thuế: 1101931536 – Người đại diện theo pháp luật: Chae Sung Su. Địa chỉ: K14, Khu B, Đường CN5, Khu nhà máy Kizuna 3, Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, Xã Tân Kim, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
4. CÔNG TY TNHH TƯƠNG LAI CỦA MỌI NGƯỜI Mã số thuế: 1101930123 – Người đại diện theo pháp luật: Ikeda Toshiyuki. Địa chỉ: B1, Đường 8B, Khu nhà xưởng Kizuna, Lô K, Khu công nghiệp Tân Kim, Xã Tân Kim, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
5. CÔNG TY TNHH VINA MAMAEDEN DOOR Mã số thuế: 1101929833 – Người đại diện theo pháp luật: Song Jonghyun. Địa chỉ: A3-4 Đường 1, Khu nhà máy Kizuna 2, Lô B4-3-7-8, Khu công nghiệp Tân Kim, Xã Tân Kim, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
6. CÔNG TY TNHH MIND PACK Mã số thuế: 1101928244 – Người đại diện theo pháp luật: Daisuke Inoue. Địa chỉ: K19, Khu B, Đường CN5, Khu nhà máy Kizuna 3, Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, Xã Tân Kim, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
7. CÔNG TY TNHH CÔNG NGHIỆP DAEHAN VIỆT NAM Mã số thuế: 1101926247 – Người đại diện theo pháp luật: Lee Hyeon Wook. Địa chỉ: J7, Khu B, Đường CNB, Khu nhà máy Kizuna 3, Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, Xã Tân Kim, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
8. CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ TIỆC TÙNG TINH THANH VN Mã số thuế: 1101925229 – Người đại diện theo pháp luật: Huỳnh Thị Thanh Nhàn. Địa chỉ: Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, ấp Tân Phước, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.9. CÔNG TY TNHH CÔNG NGHỆ AMPHENOL VIỆT NAM
Mã số thuế: 1101926818 – Đại diện theo pháp luật: Richard Adam Norwitt Địa chỉ: N1, Đường 1B, Nhà máy mở rộng Kizuna 3, Khu K1, Khu công nghiệp Tân Kim, Xã Tân Kim, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
10. CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN PIANO KIM NGƯU
Mã số thuế: 1101922796 – Đại diện theo pháp luật: Lâm Thùy Trang Địa chỉ: Nhà máy K2-3, Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, Ấp Tân Phước, Xã Tân Kim, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
Chính sách ưu đãi hấp dẫn nhà đầu tư tại Khu công nghiệp Tân Kim – Long An
Miễn thuế trong vòng 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Mức thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%. Ngoài ra, khu công nghiệp còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như sau:
Hỗ trợ trong việc xin cấp giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hỗ trợ thực hiện các thủ tục cần thiết để đăng ký thành lập chi nhánh hoặc doanh nghiệp mới. Hỗ trợ xin cấp giấy phép cư trú cho người nước ngoài. Hỗ trợ tiếp cận các nguồn vốn vay cho những doanh nghiệp có nhu cầu tài chính.
Thời hạn sử dụng đất của Khu công nghiệp Tân Kim – Long An
Thời gian sử dụng đất của Khu công nghiệp Tân Kim – Long An sẽ kéo dài đến ngày 28 tháng 4 năm 2060 (thời gian thuê đất là 50 năm), và doanh nghiệp đầu tư hạ tầng khu công nghiệp sẽ phải trả tiền thuê đất hàng năm.
Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Tân Kim – Long An
Địa hình và địa chất:
Khu công nghiệp Tân Kim có đặc điểm địa hình khá bằng phẳng, với độ cao nền đắp dao động từ +2,40 đến +1,80 mét. Độ cao trung bình của nền đắp là 1,3 mét, sử dụng cát làm vật liệu chính cho việc đắp.
Khí hậu:
Khu vực này nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, gần đường xích đạo, với các thông số khí hậu như sau:
- Nhiệt độ trung bình hàng năm đạt khoảng 27,9°C.
- Độ ẩm trung bình: 77% vào mùa khô và 83% vào mùa mưa.
Hệ thống giao thông nội bộ:
Mạng lưới đường bộ bao gồm:
- Giao thông đối ngoại: Kết nối Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng với Quốc lộ 50, đây là tuyến đường chính của khu công nghiệp với lộ giới lớn nhất lên tới 55 mét.
- Đường nội bộ có chiều rộng tối thiểu là 17,5 mét.
- Vỉa hè có bề rộng từ 3 đến 4 mét, được trang bị hệ thống cột điện, cây xanh và các tiện ích kỹ thuật khác.
Hệ thống cung cấp điện:
- Nguồn điện được cung cấp từ trạm biến áp 110/22KV Cần Giuộc.
- Lưới điện được kết nối từ đường dây 22KV hiện hữu dọc theo Quốc lộ 50 đến dự án.
Hệ thống cung cấp nước:
Nguồn nước được lấy từ nhà máy nước do Công ty TNHH Cấp nước Hà Lan đầu tư xây dựng.
Hệ thống xử lý nước thải:
- Nước thải được xử lý kỹ qua hai giai đoạn:
- Giai đoạn I: Xử lý riêng tại từng nhà máy trước khi đưa vào mạng lưới nước thải.
- Giai đoạn II: Xử lý tại nhà máy xử lý nước thải của Khu công nghiệp, đảm bảo đạt tiêu chuẩn QCVN 24:2009.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
- Tuân thủ đầy đủ các quy định hiện hành của Nhà nước về công tác phòng cháy chữa cháy.
Dịch vụ bưu chính viễn thông:
- Thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông siêu hiện đại, có khả năng kết nối đồng bộ với mạng lưới viễn thông quốc gia và quốc tế, hỗ trợ dịch vụ truyền thông và internet tốc độ cao.
Tiện ích công cộng:
- Bao gồm khu vực hành chính và dịch vụ với diện tích 1,39 ha. Phục vụ cho việc giới thiệu sản phẩm, văn phòng làm việc của chuyên gia, chỗ ở cho chuyên gia. Cùng với phòng thí nghiệm và kiểm nghiệm sản phẩm.
- Các dịch vụ như ngân hàng, bưu điện, hải quan, cửa hàng và nhà hàng cũng được cung cấp.
Tiện ích khác:
- Khu dân cư Tân Phước được trang bị nhiều tiện ích như trường mẫu giáo, công viên và các chung cư 9 tầng phục vụ cho công nhân làm việc tại khu công nghiệp.
- Khu vực kho bãi cảng được quy hoạch nhằm phục vụ nội bộ. Xung quanh có các loại cây xanh như cây cách ly. Cây che bóng trên đường phố và cây trồng ven sông nhằm bảo vệ môi trường nước.
Toàn bộ chi phí thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Tân Kim – Long An
Theo thông tin thị trường mới nhất hôm nay tại Khu công nghiệp Tân Kim, ấp Tân Phước, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An:
- Giá thuê đất trong thời gian 50 năm dao động từ 200 USD/m² đến 280 USD/m², tùy thuộc vào vị trí cụ thể.
- Giá thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Tân Bình nằm trong khoảng từ 3 USD/m² đến 4 USD/m², cũng tùy theo vị trí và diện tích.
Chi phí quản lý và các khoản chi phí khác tại Khu công nghiệp Tân Kim – Long An:
PHÍ XỬ LÝ NƯỚC THẢI:
- Đơn giá cho nước thải loại A: 3.000 đồng/m³
- Đơn giá cho nước thải loại B: 4.800 đồng/m³
- Đơn giá cho nước thải sinh hoạt: 4.000 đồng/m³
HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY:
Hệ thống phòng cháy chữa cháy được thiết kế và vận hành theo quy định hiện hành của Nhà nước.
HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN:
Nguồn điện được cung cấp từ trạm 110/22kV Cần Đước – Cần Giuộc, thuộc lưới điện quốc gia. Hệ thống đường dây trung thế 22kV chạy dọc theo các trục chính để cung cấp điện cho các nhà máy trong khu công nghiệp. Ba trạm hạ thế 22/0,4kV phục vụ cho hệ thống chiếu sáng đường phố nội bộ cũng như các công trình dịch vụ và kỹ thuật chính.
HỆ THỐNG CUNG CẤP NƯỚC: Nguồn nước sạch được cung cấp bởi Công ty TNHH Cấp nước Hà Lan cho toàn huyện Cần Giuộc và Khu công nghiệp Tân Kim. Với công suất 4.800 m³/ngày đêm, hệ thống này đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước cho sản xuất và sinh hoạt trong toàn bộ Khu công nghiệp Tân Kim.
- Giá nước thu gom từ khu công nghiệp là 6.000 đồng/m³.
- Giá nước thu gom từ khu tái định cư là 4.000 đồng/m³.
HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI:
- Hệ thống xử lý nước thải hiện đại được sản xuất và giám sát bởi Công ty Phát triển Công nghệ và Môi trường Á Đông, áp dụng công nghệ USBF tiên tiến từ Châu Âu. Công suất xử lý đạt 3.000 m³/ngày đêm, với nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn xả thải loại A (TCVN5945-95).
- Phí xử lý nước thải: Nước sản xuất là 0,24 USD/m³, nước sinh hoạt là 0,2 USD/m³.
DỊCH VỤ BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG:…VNPT Long An là nhà cung cấp dịch vụ viễn thông cho Khu công nghiệp Tân Kim, sử dụng công nghệ cáp quang với tốc độ cao nhằm đáp ứng nhu cầu liên lạc thông tin. Đơn vị cung cấp dịch vụ thuê bao điện thoại cố định, dịch vụ di động và mạng internet ADSL.
CƠ SỞ HẠ TẦNG CÔNG CỘNG:
- Bảo vệ – an ninh: Lực lượng an ninh chuyên nghiệp, có tính kỷ luật cao được cung cấp bởi các công ty bảo vệ danh tiếng như Đông Hải và Quang Trung, cùng với sự hỗ trợ của các lực lượng công an địa phương, đảm bảo an toàn trật tự cho khu công nghiệp 24/7.
- Phòng cháy chữa cháy: Được trang bị đầy đủ thiết bị chữa cháy, thường xuyên tổ chức các hoạt động tuyên truyền, đào tạo và diễn tập định kỳ. Các chuyên gia phòng cháy chữa cháy luôn sẵn sàng túc trực 24/7, chuẩn bị làm việc bất cứ lúc nào và ở đâu.
- Tổ chức thu gom và xử lý rác thải: Các trạm trung chuyển rác thải được cung cấp bởi Công ty Xây dựng Đô thị Cần Giuộc.
